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Vente appartement 355 000 €
70 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Toulouse (31000)

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  • 5 071 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 3/4 avec ascenseur
  • 1 terrasse
  • 2 Garages
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
HK HomeKare

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Description

A VENDRE - COMPANS CAFFARELLI 31000 - RARE T3 DE 70M2 AVEC TERRASSE DE 25M2 ET DEUX PARKING
Situé dans une résidence récente et sécurisée, cet appartement T3 de 70m2, entièrement rénové, situé au 3ème étage est composé d'une entrée avec placard desservant une cuisine totalement aménagée et équipée, d‘un salon / salle à manger de 23m2. Ces deux espaces permettent d'accéder à une exceptionnelle terrasse de 25m2.
Pour l'espace nuit, vous trouverez deux belles chambres équipées de placards encastrés, de plus vous trouverez une grande salle de bain et un WC indépendant.
Pour finir, deux places de parking couvertes et sécurisées sont vendus avec l'appartement !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 90 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 540.00 et 770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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HK HomeKare immobilier : ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

Publiée le 30/11/2024 - Réf. agence : 60637-63-COMPANY35153QDG - Réf Superimmo : ANVXXCDE9
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Caractérisques
Prix de vente : 355 000 €Prix au m² : 5 071 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 584 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company35153qdg/2673/zYC5b/bareme_d_honoraires_6.pdf

70 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 3/4 avec ascenseur
2 Garages1 terrasse
Année de construction : 2004Chauffage individuel au gaz
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 23 m²
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Copropriété de 90 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
132 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
25 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 540 € / an
Maximum : 770 € / an

Diagnostics réalisés le 24/01/2024.

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