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Vente appartement 460 000 €
70 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Toulouse (31000)

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  • 6 571 €/m²
RE/MAX Kanopii

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Description

Situé entre Le Capitole et La Garonne, venez découvrir ce très bel appartement COUP DE COEUR de caractère rénové à neuf !
Proposant plus de 70m2, ce grand T2 a conservé, mis en valeur par la rénovation, ses parquets, boiseries, cheminées, vitraux, verrière et menuiseries qui en font un bien d'exception.
Donnant sur cour intérieure, cet appartement pourtant au cœur de Toulouse est situé au calme absolu d’une petite copropriété bien administrée.
Une double entrée meublée et organisée pour le rangement, dessert un WC, un placard et la pièce principale disposant d’un salon, salle à manger lumineuse sous verrière et cuisine moderne ouverte meublée et équipée avec goût.
Une suite parentale avec chambre, grands rangements, salle d’eau et buanderie vient compléter l’ensemble avec harmonie.
Prix 440 000€ honoraires exclus.
Honoraires de 20 000€ TTC à la charge de l'acquéreur.
Bien en copropriété : 17 lots principaux.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 840 €.
Nombre de procédure en cours: 0.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 17/12/2024 - Réf. agence : 750511002-73 - Réf Superimmo : ANVXXI2EH
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Caractérisques
Prix de vente : 460 000 €Prix au m² : 6 571 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.remax.fr/kanopii

70 m² - 2 pièces - 1 chambreAnnée de construction : 1830
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
166 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 910 € / an
Maximum : 1 290 € / an

Diagnostics réalisés le 18/11/2024.

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