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Description

Toulouse / Faculté Jean Jaurès
En exclusivité dans notre agence. A 200 mètres du métro, la résidence est idéalement placée à proximité du Campus Jean Jaurès(25 000 étudiants).Idéal pour une colocation. Lumineux appartement traversant de 70 m² à reconfigurer (possibilité de faire 3 chambres et 2 salles de bains) avec vue imprenable , balcon Sud sans aucun vis à vis, il est situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur au sein d'une résidence sécurisée bien tenue. 2 Appartements par palier. local vélo. Garage en option pour 12 000€. L'acte authentique et la remise des clefs ne pourront intervenir qu'à compter du 31 Mars 2025. Copropriété de 239 lots. Charges prévisionnelles annuelles de 2200€ (chauffage et eau compris). Classe énergie F. Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standart entre 2010€ et 2820€. Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "georisques.gouv.fr "

Publiée le 09/10/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : 8613 - Réf Superimmo : ANVXWVNGS
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Caractérisques
Prix de vente : 109 500 €Prix au m² : 1 554 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 208 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/5571/fees_document.pdf?1650632351

70,45 m² (carrez : 70,45) - 4 pièces - 2 chambresÉtage 6/7 avec ascenseur
Orientation : NordVue dégagée
Année de construction : 1970Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude collective : chaudièreSéjour de 15 m²
Fenêtres double vitrageInterphone - Porte blindée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
363 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 010 € / an
Maximum : 2 820 € / an

Diagnostics réalisés le 11/10/2024.

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