Vente appartement 339 000 €

70 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Toulouse (31200)

Votre agence Grand Sud Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente, à TOULOUSE-MINIMES, idéalement situé et dans une copropriété à taille humaine, cet appartement T3 traversant de 70m2 entièrement refait à neuf.
Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la pièce à vivre et avec accès à une terrasse.
La partie nuit se compose de deux chambres avec placards, d'une salle de bains et de WC séparés
L'appartement a été isolé (murs et plafonds), il est traversant et dispose d'une climatisation réversible.
Un garage fermée dans la cour avec un stationnement supplémentaire viennent compléter le tout.
Idéalement situé à 10 mins de la ligne B et à 5 mins de la future ligne C.
Véritable coup de coeur, n'hésitez pas à nous contacter pour programmer une visite!
Honoraires inclus de 3.99% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 326 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 700.00 et 1010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller GRAND SUD IMMOBILIER : Emilie GARCIA
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Consommation d'énergie

Consommation 159 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/06/2024.

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GRAND SUD IMMOBILIER

95 avis clients

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