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Vente appartement 149 000 €
70 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Toulouse (31200)

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  • 2 129 €/m²
  • Étage 2/3 avec ascenseur
  • Balcon
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique
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Description

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente :
(31200) TOULOUSE LALANDE - METRO LIGNE B - IMMEUBLE 2014 - CLASSE ENERGIE B - 2 CHAMBRES - GRAND BALCON - PLACE DE PARKING - TRAVERSANT - CALME ET LUMINEUX
Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : rygyHt29x0
Welmo a le plaisir de vous présenter ce BEL appartement de type 3, de 67,22 m2 loi carrez avec son spacieux BALCON de 8 m2 et PLACE DE PARKING en sous-sol. Au DEUXIEME étage d’une résidence de 3 étages.
Il se compose d’une entrée, d’un GRAND SALON de 30 m2 avec CUISINE OUVERTE, équipée d’une plaque avec hotte donnant accès sur le BALCON, au CALME.
Côté nuit, il dispose de deux chambres de 14 m2 et 10 m2 dotées d’ un placard, avec vue sur le JARDIN de la résidence, EXTREMEMENT CALME, d’une salle de bains avec BAIGNOIRE et de WC séparés.
Points forts et avantages:
- une résidence RECENTE (2014) au CENTRE de Toulouse
- classe énergie B
- EXCELLENT ETAT
- double digicode à l’entrée de la résidence
- appartement TRAVERSANT
- une PLACE DE PARKING en sous-sol fermé est proposée en sus du prix à 14 000 euros
Localisation et voisinage
Idéalement situé, quartier Lalande, cet appartement offre à la fois tranquillité et proximité des COMMERCES et ECOLES. A moins de 10 minutes à pied de l’école de Lalande, à 5 minutes à pied du premier COMMERCE de proximité.
Proche métro ligne B
Nombre de lots : 45
Charges prévisionnelles annuelles : 1980 €
DPE réalisé après Juillet 2021
Welmo, commission de 7 990 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée par Romain Boisson, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 879812907.

Publiée le 11/10/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : HkoZ7KL1Jx - Réf Superimmo : ANVXWX0K6
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Caractérisques
Prix de vente : 149 000 €Prix au m² : 2 129 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 980 € / an

Barème d’honoraires : https://welmo.fr/

70 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/3 avec ascenseur
Orientation : Est / OuestBalcon
TerrasseChauffage individuel électrique
1 salle de bainCopropriété de 45 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
72 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 360 € / an
Maximum : 540 € / an

Diagnostics réalisés le 24/05/2024.

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Infos légales : 81876143900020
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