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Vente appartement 217 300 €
70 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Toulouse (31400)
70 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Toulouse (31400)
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- 3 104 €/m²
- Étage 1/5 avec ascenseur
- 1 balcon (7 m²)
- 3 Parkings
- Cuisine séparée
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Contact direct : Matthieu LAGOUTE, Agent Commercial pour Intégral Immobilier : O6 7O 51 16 34 /
Exclusivité ! Seulement chez Intégral Immobilier !
Dans la triangulaire des quartiers d'Empalot, St-Agne et St-Michel, appartement T4 au 1er étage sur 5 dans résidence sécurisée des années 1960 avec ascenseur et parking privatif extérieur (emplacements libres). Proche stations métro Saint-Agne et Empalot, bus...
Situé idéalement dans le quartier calme de Saint-Agne à Toulouse (31400) proche bus, métro, commerces, grands axes etc...
Dans la partie jour : entrée, WC séparé, cuisine séparée aménagée avec placard, salon donnant sur balcon 7m2 sans vis-à-vis et exposé plein ouest.
Dans la partie nuit : couloir avec 3 placards, 3 chambres, une salle d'eau avec vasque et douche.
Prestations : menuiseries en pvc double vitrage, volets perciennes, chauffage individuel au gaz de ville (chaudière de 2010), radiateurs en fonte.
Prévoir rafraichissements, remise 'aux gouts du jour' du présent bien.
En sus de l'appartement, places de parkings aériennes sécurisées et une grande cave de 9m2 !
Frais de copropriété : environ 1.200EUR/an (eau froide, ascenseur, ménage parties communes etc...) Gaz et Electricité environ 200EUR mensuel. Taxe foncière : 1171EUR/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Prix 217.300EUR (honoraires inclus de 6%)
Pour de plus amples informations ou toute demande de visite, merci de contacter Matthieu LAGOUTE, Agent Commercial pour Intégral Immobilier : O6 7O 51 16 34 / INTEGRAL IMMOBILIER 05.61.40.03.02
Publiée le 11/10/2024 -
Réf. agence : ml54 - Réf Superimmo : ANVXWWB8E
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| Prix de vente : 217 300 € | Prix au m² : 3 104 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 200 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 12 300 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : www.integral-immobilier.net
| 70 m² - 4 pièces - 3 chambres | Étage 1/5 avec ascenseur |
| Orientation : Est / Ouest | 3 Parkings |
| Cave (9 m²) | 1 balcon (7 m²) |
| Année de construction : 1960 | Chauffage individuel au gaz |
| Cuisine séparée | Séjour de 16 m² |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Interphone | Copropriété de 100 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  42 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 298 € / an
Maximum :
1 756 € / an
Diagnostics réalisés le 06/08/2024.
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Siren : 753946904 - N° de carte professionnelle : CPI 3101 2017 000 021 480
05 61 40 03 02
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