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Vente appartement 275 000 €
70 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Toulouse (31500)

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  • 3 929 €/m²
  • Exclusivité
  • 2ème étage avec ascenseur
  • Cuisine de 8 m²
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Description

Appartement T3 avec terrasse et vue dégagée sur parc
Quartier La Terrasse - Limayrac - Cité de L'espace
Au 2ème étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue, au calme et sans vis-à-vis, venez découvrir cet appartement T3 disposant d'un cellier, d'une place de parking et d'une terrasse
L'entrée équipée d'un placard dessert la pièce de vie et la cuisine disposant chacune d'un accès sur la terrasse offrant une vue dégagée sur le parc joliment arboré
Côté nuit, un dégagement dessert deux chambres, une salle de bain et un toilette indépendant
Nombreux travaux ont été réalisés sur les dernières décennies (électricité, chaudière, chauffages, isolation et réfection façades..) permettant de bons résultats de diagnostiques techniques
Idéalement situé vous êtes à quelques pas du Bois de Limayrac ; 5 minutes à pied du centre commercial Firmis 2, des crèches et écoles primaires, de l'arrêt de Bus Ligne 23 ; et 10 minutes à pied du Parc de la Grande Plaine et de la future station de métro Ligne C "Limayrac-Cité de l'espace"

Publiée le 20/07/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 33322 - Réf Superimmo : ANVXWCVSB
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Caractérisques
Prix de vente : 275 000 €Prix au m² : 3 929 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 400 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://lequipe-immo.com/fr/mentions-legales/honoraires

70 m² - 3 pièces - 2 chambres2ème étage avec ascenseur
Orientation : EstVue dégagée, sur jardin
Année de construction : 1979Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreCuisine de 8 m²
Séjour de 22 m²Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
129 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
23 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 900 € / an
Maximum : 1 250 € / an

Diagnostics réalisés le 19/07/2024.

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