Vente appartement 198 000 €

70 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Toulouse (31500)

Lancement exclusif – Appartement T3 en vente dans une résidence refaite à neuf !
TOULOUSE - BONNEFOY
Situé au 3ème étage d’une résidence de standing récemment rénovée avec ascenseur, ce magnifique appartement T3 de 76 m² au sol (70m² Carrez) vous séduira par son confort et son excellente qualité de vie.
Points forts :
A proximité immédiate des commerces et commodités urbaines
2 chambres lumineuses pour votre confort et celui de votre famille.
Climatisation pour un confort optimal toute l’année.
Cuisine entièrement équipée, moderne et fonctionnelle, prête à accueillir vos repas.
Menuiseries en PVC double vitrage, garantissant une isolation thermique et phonique parfaite.
Balcon filant offrant un espace extérieur agréable pour profiter du soleil.
Cave en sous-sol, idéale pour du rangement supplémentaire.
Ascenseur
Un investissement sans surprise :
Les propriétaires ont déjà réglé 20 000 € pour la rénovation complète de la façade ainsi que l’étanchéité de la toiture. Vous bénéficiez donc d’un immeuble en parfait état, sans travaux à prévoir !
Possibilité de louer un emplacement de parking dans la résidence.
Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir un appartement en excellent état général, dans une résidence où tout a été pensé pour votre bien-être.
Visite virtuelle disponible sur notre site.
Référence agence : 2172

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Prix de vente : 198 000 €	Prix au m² : 2 829 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an	Taxe foncière : 1 632 €

Consommation d'énergie

Consommation 26 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	163 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/10/2024.

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