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Vente appartement 380 000 €
70 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Tournan-en-Brie (77220)

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  • 5 429 €/m²
  • Terrasse
Xiaoyao Poon - iad

Xiaoyao Poon - iad

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Description

iad France - Xiaoyao Poon (06 51 27 88 36) vous propose : En plein centre ville de Tournan-en-Brie, nous avons un local commercial avec cuisine , atelier, réserve au sous-sol et un appartement de deux pièces à vendre ensemble sur trois niveaux.
Au entresol vous trouverez une espace d'environ 60 mètres carrés environ, comprenant une cuisine, un atelier et une chambre froid, un accès donnant sur une cour privée environ 20 mètres carrés environ.
Au rez-de-chaussée, il y a environ 40 mètres carrés environ avec un espace commercial, un bureau et water-closet.
Enfin, au premier étage, vous découvrirez 34 mètres carrés environ avec deux chambres, une salle de douche et des toilettes.
Cette propriété est proche de marché , des écoles , des commerces , il conviendrait parfaitement à une entreprise de restauration familiale. La ville compte plus de 8000 habitants et les petites villes avoisinantes en comptent plus de 5000. De plus, 5 minutes à pied pour la gare , il y'a deux lignes de train vous emmènent directement au centre de Paris.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite. Cette opportunité est à ne pas manquer!
La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 50 € par mois (soit 600 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Xiaoyao Poon EI (ID 40956), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 877645960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 13/07/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1566084 - Réf Superimmo : ANVXWB68Y
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Caractérisques
Prix de vente : 380 000 €Prix au m² : 5 429 € / m²
Charges prévisionnelles : 600 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

70 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
TerrasseAnnée de construction : 1950
Copropriété de 11 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
288 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
62 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 624 € / an
Maximum : 844 € / an

Diagnostics réalisés le 19/01/2024.

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