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Vente appartement 273 000 €
70 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Tours (37000)

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  • 3 900 €/m²
  • Étage 1/3
  • 3 balcons
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel électrique
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Description

Appartement à vendre - TOURS (37000)
TOURS
Les Halles
Vieux Tours
Emplacement privilégié pour cet appartement de standing en très bon état, situé au premier étage d'une petite copropriété et comprenant:
Une entrée avec un bel espace bureau (possibilité d'une troisième chambre), un salon-séjour cuisine équipée et aménagée lumineux, deux chambres, une salle de bains, WC séparé, rangements.
Le bien dispose d'une cave commune.
Pas de travaux à prévoir.
POINTS TECHNIQUES
Année de construction: 1800
Superficie habitable : 70,65 m²
Étage : 1
Chauffage : électrique individuel
Exposition: Nord / Sud
2 lots principaux
6 lots secondaires
Charges annuelles: 1477€
Taxe foncière: 797€
Prix net vendeur 260 000 Euros
- Classe énergie : E - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1125 € et 1523 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1125.00 et 1523.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller LOGIMM : M. FREDERIC
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 05/06/2024 - maj le 01/12/2024 - Réf. agence : VA2208-LOGIMM59 - Réf Superimmo : ANVXVY23X
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Caractérisques
Prix de vente : 273 000 €Prix au m² : 3 900 € / m²
Charges prévisionnelles : 17 724 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/logimm59/147/w8S0L/bareme_honoraires_logimm_01042022.pdf

70 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/3
Orientation : Nord / SudCave
3 balconsAnnée de construction : 1900
Chauffage individuel électriqueCuisine équipée
Séjour de 24 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 8 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
253 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 125 € / an
Maximum : 1 523 € / an

Diagnostics réalisés le 02/05/2024.

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