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Vente appartement 200 000 €
70 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Tours (37100)

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  • 2 857 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 2/3 avec ascenseur
  • Terrasse
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage électrique
Sylvain FLECHEUX - Capifrance

Sylvain FLECHEUX - Capifrance

86 avis
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Description

Situé au 135 avenue MAGINOT à Tours, ce bel appartement est proche de toutes commodités et transports.
Il se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie, avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse, deux chambres, un wc séparé et une salle de bain.
Chauffage électrique, cuisine équipée.
Il possède un garage fermé EN OPTION à discuté.
Sa grande pièce de vie et sa terrasse en feront un lieu de vie très agréable.
Il sera libre fin septembre (actuellement loué).
Nombre de lots de la copropriété : 60, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 835€ soit 69€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 298 987 - Greffe de TOURS) Sylvain FLECHEUX Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 63 78 02 21 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.862749)

Publiée le 23/10/2024 - Réf. agence : 340934051006 - Réf Superimmo : ANVXX0E88
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Caractérisques
Prix de vente : 200 000 €Prix au m² : 2 857 € / m²
Charges prévisionnelles : 834,96 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement70 m² - 3 pièces - 2 chambres
Étage 2/3 avec ascenseurTerrasse
Année de construction : 2010Chauffage électrique
Cuisine ouverteSéjour de 29 m²
1 salle de bain1 wc
Fibre optiqueCopropriété de 60 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
112 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 545 € / an
Maximum : 737 € / an

Diagnostics réalisés le 16/05/2024.

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