Vente appartement 82 000 €

70 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Valence (26000)

Je vous présente à la vente cet appartement de type 4 vendu loué sur le secteur du Polygone, au premier étage d'une résidence sécurisée de 4 étages.
De part sa situation idéale vous serez proches du centre ville de Valence, de ses commerces et de ces nombreux centres d'intérêts... écoles, collège lycée, faculté, patinoire, musée, parc, boulangerie, tabac/presse, transports en commun, commerces et restaurants,.. l'emplacement est idéal si vous aimez la vie en ville dans un quartier en plein renouvellement.
Aux pieds de la résidence vous trouverez une petite place entièrement refaite où vous pourrez faire votre marché 2 fois par semaine.
Cet appartement très lumineux se compose ainsi d'un hall d'entrée, un salon, une cuisine fermée, trois chambres, des toilettes, une salle d'eau. De nombreux placards de rangements son intégrés. Un balcon et une cave complètent ce bien.
Idéale investisseur le loyer est actuellement de 760 euros par mois charges comprises (eau chaude, eau froide, interphone..) Le bail en cours est contracté jusqu'en Avril 2025.
Si vous êtes intéressés par ce super investissement ; n'hésitez plus contactez moi pour une visite ! A bientôt :)
Référence agence : 307

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Prix de vente : 82 000 €	Prix au m² : 1 171 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 340,45 € / an	Taxe foncière : 1 989 €

Consommation d'énergie

Consommation 343 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	75 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/06/2024.

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ORPI CARROT IMMOBILIER

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