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Vente appartement 157 000 €

70,66 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Valence (26000)

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2 222 €/m²
Étage 3/4

VALIMOVIA

228 avis

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Description

COUP DE COEUR ASSURÉ ! T3 LUMINEUX ET CALME - SECTEUR PREMIUM Révélez votre style de vie dans ce superbe appartement T3 de 70 m² traversant dans un véritable écrin de lumière et de sérénité, niché au 3ème étage sans ascenseur d'une résidence paisible. Un havre de paix rare dans un secteur ultra recherché ! Chaque pièce baigne dans une lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Laissez-vous séduire par l'agencement de la spacieuse pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée fonctionnel optimisé pour le confort et la convivialité, idéal pour vos moments de détente et de partage. prolongé par une loggia pour vos rangements Deux chambres cocooning confortables, promettant des nuits paisibles. Salle d'eau Design pour une touche de modernité pour votre bien-être quotidien. En sous-sol de l'immeuble s'y trouve une cave et local à vélo : Des atouts pratiques pour un quotidien facilité. Emplacement Stratégique : Au coeur d'un quartier prisé, avec toutes les commodités à portée de main. Classe énergétique : D (204 kWh/m²/an) GES : E (48 kgCO²/m²/an) Réalisation d'un nouveau DPE en cours !! Estimation des dépenses énergétiques : 1130 euros - 1580 euros/an (réf. 2021) Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre privilégié ! Contactez moi sans tarder au 0622541306 ou votre agence VALIMOVIA VALENCE pour une visite exclusive. Copropriété de 150 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2885.71 euros.Afficher plus

Publiée le 22/03/2025 - maj le 26/03/2025 - Réf. agence : 2158 - Réf Superimmo : ANVXY58YJ

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Caractérisques

Prix de vente : 157 000 €	Prix au m² : 2 222 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 885,71 € / an	Taxe foncière : 1 259 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/189928.pdf

70,66 m² - 4 pièces - 3 chambres	Étage 3/4
1 cave	Année de construction : 1970
Séjour de 25 m²	1 salle d'eau
1 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 150 lots

Bilan énergétique