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Description

EXCLUSIVITE - VALLAURIS BAISSE DE PRIX Dans une résidence sécurisée au calme avec piscine et gardien, proche des commerces et de toutes les commodités, Venez découvrir cet agréable 3P de 70m² traversant, très lumineux. Il est composé d'un hall d'entrée, d'une cuisine indépendante meublée entièrement refaite, d'un séjour donnant accès sur une terrasse de 7m², deux chambres, un dressing aménagé, une salle de bains et un WC indépendant. L'appartement dispose d'une climatisation réversible dans le salon et une des chambres. Les charges comprennent le chauffage et l'eau. Une cave et un box en sous-sol viennent compléter son confort. Copropriété de 300 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2861 euros.

Publiée le 03/08/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : 258 - Réf Superimmo : ANVXWG5GR
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Caractérisques
Prix de vente : 249 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 557 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 861 € / anTaxe foncière : 835 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/352094.pdf

70,01 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/5 avec ascenseur
1 Garage1 cave
Année de construction : 19701 salle de bain
1 wcFenêtres en aluminium, double vitrage
Copropriété de 300 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
124 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
23 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 652 € / an
Maximum : 882 € / an

Diagnostics réalisés le 26/06/2024.

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Historique des prix
3 novembre 2024

Baisse de 1,6%

249 000 €
3 août 2024
253 000 €
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