Vente appartement 249 000 €

70 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Vallauris (06220)

EXCLUSIVITE - VALLAURIS
BAISSE DE PRIX
Dans une résidence sécurisée au calme avec piscine et gardien, proche des commerces et de toutes les commodités,
Venez découvrir cet agréable 3P de 70m² traversant, très lumineux.
Il est composé d'un hall d'entrée, d'une cuisine indépendante meublée entièrement refaite, d'un séjour donnant accès sur une terrasse de 7m², deux chambres, un dressing aménagé, une salle de bains et un WC indépendant.
L'appartement dispose d'une climatisation réversible dans le salon et une des chambres.
Les charges comprennent le chauffage et l'eau.
Une cave et un box en sous-sol viennent compléter son confort.
Copropriété de 300 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2861 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Prix de vente : 249 000 €	Prix au m² : 3 557 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 861 € / an	Taxe foncière : 835 €

Consommation d'énergie

Consommation 124 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	23 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/06/2024.

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