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Vente appartement 103 700 €
70,18 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Vallauris (06220)
70,18 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Vallauris (06220)
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- 1 478 €/m²
- Exclusivité
- Viager
- Étage 2/3
- Cuisine de 12 m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Viager occupé: grand appartement 2 pièces Vallauris
SOUS OFFRE - Venez découvrir ce ravissant appartement de 70m², situé dans un immeuble ancien au charme indéniable. Idéalement placé à Vallauris, ce bien vous séduira par son authenticité et son calme.
A vendre en viager occupé avec bouquet seul à verser pour une dame de 89 ans.
Situé au calme, l'appartement bénéficie de deux entrées et est seul sur le pallier au 2ème étage sans ascenseur.
Charme de l'ancien : Tommettes au sol, escaliers avec rampe en bois... un charme d'antan préservé.
Fonctionnel : Cuisine indépendante, grande chambre avec deux placards, séjour avec placard, chambrette, salle de douche avec WC et couloir.
Valeur vénale: 126000€
Viager occupé sur une tête (dame de 89 ans) avec droit d'usage et d'habitation.
Pourquoi investir dans un viager ?
Opportunité unique : Acquérir un bien immobilier à un prix attractif.
Rendement potentiel : Un investissement pérenne et sécurisé.
Qualité de vie : Profitez d'un cadre de vie agréable.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Publiée le 12/08/2024 -
maj le 02/11/2024 -
Réf. agence : 84948127 - Réf Superimmo : ANVXWHOWE
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| Bouquet : 103 700 € | Prix au m² : 1 478 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 150 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://providenceproperties.fr/fr/mentions-legales/honoraires
| 70,18 m² (carrez : 70,18) - 2 pièces - 1 chambre | Étage 2/3 |
| Vue sur verdure | Année de construction : 1940 |
| Assainissement : tout à l'égout | Eau chaude individuelle : chaudière |
| Cuisine de 12 m² | Séjour de 25 m² |
| Copropriété de 8 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  45 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 366 € / an
Diagnostics réalisés le 21/08/2024.
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