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Description

Coup de c½ur assuré pour cet appartement type T3 de 70 m² situé dans une résidence de standing à Golfe-Juan. Vous serez charmé par sa luminosité, son exposition sud et sa vue imprenable sur la mer. Il se situe au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble résidentiel de 5 étages construit en 1985. Il dispose d'un séjour de 23 m², d'une cuisine indépendante aménagée, de deux chambres spacieuses, de deux salles de douche, deux toilettes et d'une terrasse de 17 m². Par ailleurs, l'appartement bénéficie d'un chauffage individuel et de l'eau chaude éléctrique. Prévoir quelques travaux de modernisation. Les plus : double vitrage, résidence sécurisée, volets roulants électriques. N'attendez plus pour le visiter!

Publiée le 05/12/2024 - maj le 12/12/2024 - Réf. agence : 435V1241A - Réf Superimmo : ANVXXDJ86
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Caractérisques
Prix de vente : 598 000 €Prix au m² : 8 522 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 396 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

70,17 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 4/5 avec ascenseur
1 terrasseSéjour de 23 m²
2 salles d'eau2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
217 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
43 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/12/2024.

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