Vente appartement 139 500 €
70 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Vandoeuvre-lès-Nancy (54500)
- 1 993 €/m²
- Exclusivité
- Étage 1/4
- Balcon
- Cuisine équipée
- Chauffage au gaz
Romain GIPPON - Capifrance
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Situé dans une copropriété arborée et bien entretenue, cet appartement F4 clé en main, de 70 m² vous séduira par sa luminosité et ses espaces fonctionnels. Idéalement localisé à Vandoeuvre-les-Nancy, à proximité des commodités, transports en commun et écoles, il offre un cadre de vie paisible à quelques minutes du centre-ville de Nancy.
CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES :
- surface : 70 m²
- séjour double : spacieux et lumineux, parfait pour vos moments en famille ou entre amis
- 2 chambres : calmes et confortables, avec rangements intégrés pour une d'elle
- cuisine ouverte : aménagée et équipée
- balcon : pour profiter d’un espace extérieur agréable
- salle d'eau avec coin machine à laver
- cellier et cave : espaces de rangement supplémentaires pour votre confort
- garage privé + une place de parking extérieure : stationnement sécurisée inclus
La résidence offre également un environnement verdoyant, idéal pour les promenades et moments de détente. Parfait pour un couple ou une petite famille souhaitant allier confort, praticité et qualité de vie.
Ne manquez pas cette opportunité !
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.
Nombre de lots de la copropriété : 342, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1953€ soit 162€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 790 313 - Greffe de NANCY) Romain GIPPON Entrepreneur Individuel 06 24 70 02 44 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.867564)
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Prix de vente : 139 500 € | Prix au m² : 1 993 € / m² |
Charges prévisionnelles : 1 953,12 € / an | Taxe foncière : 1 060 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf
Disponible immédiatement | 70 m² - 4 pièces - 2 chambres |
Étage 1/4 | Orientation : Est / Ouest - Traversant |
Parking extérieur | 1 cave |
Balcon | Chauffage au gaz |
Cuisine équipée | Séjour de 30 m² |
1 salle d'eau | 1 wc |
Copropriété de 342 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 49 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 19/08/2024.
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