Vente appartement 450 000 €

70 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Vanves (92170)

VANVES - CENTRE SAINT REMY - PARC FREDERIC PIC - COLLEGE MICHELET Votre agence Stéphane Plaza Immobilier Vanves-Malakoff a le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITE cet appartement 4 pièces de 68m2. Dans le centre historique de Vanves, il est a proximité de tous commerces et des transports (Métro L12 à 10 minutes à pieds, bus à 2 min). Au 5ème étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu dans une copropriété arborée avec gardien, ce bien se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée et aménagée - qui pourrait s'ouvrir sur le séjour, un salon orienté Sud-Ouest avec balcon. Il dispose également de trois belles chambres, d'un dégagement avec de grands placards, une salle d'eau et des WC séparés. Sectorisé Collège et Lycée Michelet ! Une cave et une place de parking complètent ce bien. Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 327 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3164 euros.

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Prix de vente : 450 000 €	Prix au m² : 6 429 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 164 € / an	Taxe foncière : 1 300 €

Consommation d'énergie

Consommation 249 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/06/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER VANVES MALAKOFF

Infos légales : 83280695400018

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