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Vente appartement 490 000 €
70 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Vanves (92170)

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  • 7 000 €/m²
  • Étage 5/6 avec ascenseur
  • 1 balcon (10 m²)
  • Cuisine séparée
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Agences du Bois Joli

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Description

Bel appartement au 5ème étage d'un immeuble haussmannien, 70m2, 4 pièces, composé d'une entrée, un séjour avec balcon, 3 chambres, une cuisine, une salle de bain et un WC séparé. Une cave complète cette offre. Idéalement situé à 2 pas du lycée Michelet, du métro Corentin Celton et de tous les commerces offerts par la proximité de la rue Ernest Renan. Avec une vue dégagée et sans vis à vis. Un bien à visiter très rapidement tant son emplacement et les possibilités d'aménagement en font un appartement idéal pour se projeter vers l'avenir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 28/09/2024 - Réf. agence : 1_21455B - Réf Superimmo : ANVXWSRAU
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Caractérisques
Prix de vente : 490 000 €Prix au m² : 7 000 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 354 € / an

Barème d’honoraires : https://www.agencesduboisjoli.com/i/redac/honoraires?honofor=1

70 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 5/6 avec ascenseur
Orientation : SudCave (6 m²)
1 balcon (10 m²)Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Cuisine séparéeSéjour de 27 m²
1 salle de bain1 wc
CheminéeInterphone
Copropriété de 67 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
247 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
53 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 050 € / an
Maximum : 1 480 € / an

Diagnostics réalisés le 18/11/2023.

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