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Description

Très bel appartement au 5ème étage d'un immeuble haussmannien, 70m2, 4 pièces, plein de charme et de potentiel. Composé d'une entrée, un séjour avec balcon, 3 chambres, une cuisine, une salle de bain et un WC séparé. Une cave complète cette offre. Idéalement situé à 2 pas du lycée Michelet, du métro Corentin Celton et de tous les commerces offerts par la proximité de la rue Ernest Renan. Avec une vue dégagée et sans vis à vis. Un bien à visiter très rapidement tant son emplacement et les possibilités d'aménagement en font un appartement idéal pour se projeter vers l'avenir.

Publiée le 15/01/2025 - maj le 13/03/2025 - Réf. agence : 21455 - Réf Superimmo : ANVXXNC5V
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Caractérisques
Prix de vente : 490 000 €Prix au m² : 7 000 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.agencesduboisjoli.com/i/redac/honoraires?honofor=1

70 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 5/6 avec ascenseur
Orientation : SudCave
1 balconSéjour de 27 m²
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
247 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
53 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 050 € / an
Maximum : 1 480 € / an

Diagnostics réalisés le 18/11/2023.

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