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Vente appartement 115 000 €
70 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Varages (83670)

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  • 1 643 €/m²
  • 3ème étage
Laurence BARON - iad FRANCE

Laurence BARON - iad FRANCE

29 avis
06 31 47 52 07 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Laurence BARON (06 31 47 52 07) vous propose : Au cOEur au cOEur de la Provence verte, situé sur la commune de Varages, à 10 mn de Barjols et à 30 mn de Saint Maximin la Sainte baume, appartement en duplex de 70 m² environ, de type 3 avec Terrasse de 28m² + garage de 30m². Il comprend une grande pièce de vie de 30m², qui fait office de salon salle à manger, une cuisine équipée et aménagée de 8m², le tout d’accès direct à une terrasse de 28m² environ qui profite d’une vue dégagée et aménagée d’une salle d’eau, qui peut faire office de cellier ou de buanderie. A l’étage, un dégagement dessert 2 chambres de 9m² chacune, une salle de bain, WC séparés. Prestation : réversible dans la salle à manger. Garage vouté de 30m² au rez de chaussée de l’immeuble. L’appartement est raccordé au tout à l’égout et à l’eau de ville. L’appartement est situé au cOEur du village et des commodités , Parkings gratuits à proximité également. Les forces du bien : la Terrasse, le volume de la pièce de vie et du potentiel dans le cadre de la rénovation.
Achat pour une résidence principale ou pour un investissement locatif. Appartement loué actuellement à 700€, en Copropriété.
N’hésitez pas à me contacter pour échanger sur ce bien, je reste à votre disposition.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence BARON EI (ID 46208), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 882366032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 03/05/2024 - maj le 06/05/2024 - Réf. agence : 1525772 - Réf Superimmo : ANVXVO03J
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Caractérisques
Prix de vente : 115 000 €Prix au m² : 1 643 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

70 m² - 3 pièces - 2 chambres3ème étage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
182 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum : 940 € / an
Maximum : 1 350 € / an

Diagnostics réalisés le 23/02/2023.

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