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Description

Situé à Vence, à proximité du charmant village médiéval, ce spacieux 3 pièces de 70 m² en parfait état vous séduira par son agencement optimal et sa luminosité. Le séjour climatisé ouvre sur une terrasse offrant une vue dégagée sur les baous, sans aucun vis-à-vis, parfait pour profiter du calme absolu. La cuisine, entièrement équipée, est idéale pour ceux qui apprécient le confort et la fonctionnalité. Les grandes chambres, ainsi que la salle d'eau moderne avec WC séparé, sont conçues pour un confort de vie optimal.
Cette résidence bien entretenue dispose d'un ascenseur. Un grand garage équipé d'électricité et une cave complètent ce bien, idéal pour ceux qui recherchent un logement prêt à vivre, sans travaux à prévoir. Vous bénéficierez également d'une proximité immédiate des commerces et services essentiels.
La terrasse orientée Nord-Est permet de profiter d'une fraîcheur agréable en été, tout en admirant le paysage environnant. Un véritable havre de paix pour des journées de détente en toute sérénité.
Référence agence : 5422

Publiée le 29/05/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : I5O3-8LL-F09 - Réf Superimmo : ANVXVVY10
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Caractérisques
Prix de vente : 299 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 271 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 040 € / anTaxe foncière : 1 100 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4138/bareme.pdf

Disponible immédiatement70 m² - 3 pièces - 2 chambres
Étage 1/2 avec ascenseurParking couvert
1 caveTerrasse
Chauffage individuel: central, pompe à chaleurClimatisation
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
171 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 779 € / an
Maximum : 1 053 € / an

Diagnostics réalisés le 17/01/2022.

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Historique des prix
3 octobre 2024

Baisse de 3,5%

299 000 €
29 mai 2024
310 000 €
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