Vente appartement 153 000 €

70 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Verny (57420)

iad France - Andy Gagliardi (06 37 89 51 54) vous propose : Ce charmant appartement F3 récent de 70m² avec ascenseur au coeur du village de Verny saura vous séduire.
Il est composé ainsi: Un spacieux séjour ouvert sur une cuisine moderne équipée (hôte, plaque à induction, lave vaisselle), deux jolies chambres dont une comprenant un dressing (25m² et 10m²), une sublime salle d'eau boisée et carrelée accompagnée de douche, vasque puis WC.
De plus vous bénéficierez d'éléments de conforts dont: Nombreux placards intégrés, huisserie double vitrage, thermostat, chaudière ventouse, VMC double-flux.
Verny est un village bien desservi par: centres médicaux, école, crèche, boulangerie, Tabac, supermarché, bureau de poste, vétérinaire.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 15 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 108 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Andy Gagliardi EI (ID 79304), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 979782703, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 108 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	19 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/11/2022.

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ANDY GAGLIARDI - IAD

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