Vente appartement 288 000 €

70 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Verrières-le-Buisson (91370)

91370 - VERRIÈRES-LE-BUISSON - APPARTEMENT DE 4 PIECES DE 70 M2 - GRAND BALCON - PROXIMITE RER B - FORÊT DOMANIALE À 1'
Efficity , l'agence qui estime votre bien en ligne et Sophia Orioli vous proposent, en Exclusivité, à Verrières Le Buisson , dans une résidence des années 60 , calme, familiale, arborée et bien entretenue, au 2ème étage sans ascenseur, un appartement de 4 pièces de 67,35 m2 Loi Carrez , composé de :
Entrée , Pièce de vie lumineuse de 30m2 donnant sur une cuisine ouverte aménagée avec des matériaux de qualité, grande baie vitrée donnant sur un balcon avec vue dégagée et sans vis à vis sur la forêt domaniale de Verrières, dégagement avec grands placardS intégrés, 3 chambres , salle d'eau, WC séparés.
Cet appartement en parfait état a totalement été rénové en 2017, un rafraîchissement a également été effectué en 2020.
Isolation par l'extérieur en 2014.
Une grande cave ainsi qu'une place de parking privative complètent ce bien.
Vous profiterez d'un cadre de vie avantageux entre le calme et la ville:
Accès n118 et A86
Ecole maternelle à 3 école des prés Bouchard
Collège à 10'
Boulangerie et pharmacie à 5'
Epicerie à 10'
Primeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sophia Orioli-Shaiek - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°534204755.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Consommation d'énergie

Consommation 250 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	58 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/05/2023.

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