Vente appartement 485 000 €

70 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Villejuif (94800)

Je vous propose un bel appartement haut de gamme très récent au pied du métro léo lagrange à Villejuif limite kremlin bicêtre et 1km de la porte d'italie.
Cet appartement est rare par sa qualité et son haut standing.
Belle hauteur sous plafond de 3m, grande terrasse et jardin de 60m2
Résidence de 2020 sécurisée à 300m du métro et 5min du centre ville.
L'appartement se compose d'une entrée avec placard, cellier/buanderie, un joli salon avec cuisine ouverte et accès à la terrasse exposée plein sud.
L'espace nuit se compose de 2 grandes chambres (dont une avec espace bureau) donnant accès sur la belle terrasse, une salle de bain et un wc séparé.
Au sous-sol une cave. (Possibilité d'avoir une place de parking)
Ce bien est très lumineux, au calme et dans une résidence de 2020 et de grand standing au dernières normes et sécurisée.
Toutes les commodités sont à proximités, transports métro 7 et 14 , bus et tramway.
Appartement coup de cœur et agréable à vivre.
A voir rapidement Nombre de lots de la copropriété: 50, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1600€ soit 133€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jean Benoit RECOLIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°818 639 320 Greffe de CRETEIL) 07 62 20 80 62 (réf. 564983 )

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Consommation d'énergie

Consommation 72 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/02/2023.

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JEAN BENOIT RECOLIN - OPTIMHOME

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