Vente appartement 250 000 €

70 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Villemomble (93250)

iad France - Magali Perilhou (06 62 57 79 09) vous propose : Joli trois pièces de 70m2 environ situé à 5 mns à pieds de la gare de Gagny, 15 mns à pieds de la gare du Raincy, 12 mns à pieds du groupe scolaire Blanche de Castille et proche de tous commerces.
Appartement lumineux et traversant, possédant son balcon coté salon et cuisine, et son balcon côté chambres.
Une cave et un box complète le bien.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 15 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 206 € par mois (soit 2472 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Magali Perilhou EI (ID 36025), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 849090295, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 250 000 €	Prix au m² : 3 571 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 472 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 297 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	65 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/08/2023.

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MAGALI PERILHOU - IAD

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