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Vente appartement 264 000 €
70 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Villeneuve-lès-Avignon (30400)

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  • 3 771 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
BONFILS IMMOBILIER

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394 avis
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Description

VILLENEUVE LES AVIGNON : appartement T3 (70 m²) à vendre
QUARTIER PASTEUR-BELLEVUE - APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC TERRASSE ET GARAGE
En vente : niché dans le quartier Pasteur-Bellevue, nous sommes heureux de vous proposer cet appartement de 3 pièces 70 m² à VILLENEUVE LES AVIGNON (30400).
Il se situe dans un immeuble avec ascenseur en copropriété comptant 25 lots. Son intérieur compte un vaste salon exposé au sud de 26 m², deux chambres de 9 m² et 10 m² exposées au sud, une cuisine aménagée et équipée, un cellier et une salle de bains. L'appartement donne sur une grande terrasse au Sud avec une vue dégagée sur Avignon. Un chauffage individuel électrique est installé dans cet appartement ainsi qu'une climatisation. Des fenêtres en aluminium double vitrage contribuent à une meilleure isolation thermique.
Une terrasse de 15 m² de surface est présente pour un supplément d'espace bienvenu.
L'appartement est vendu loué sur un loyer de 850 + 70 de charge
Il y a l'École Maternelle Bramo Set, l'École Élémentaire Privée Sancta Maria et le Collège Privé Sancta Maria à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve cinq lignes de bus dans un rayon de 1 km. Les autoroutes A9 et A7 et la nationale N7 sont accessibles à moins de 9 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis dans les environs. Il y a également des restaurants, des commerces, quatre boulangeries, un supermarché, trois boucheries et deux bureaux de poste.
Cet appartement est vendu occupé par un locataire, ce qui peut présenter l'occasion de réaliser un investissement locatif. Il est à vendre pour la somme de 265 000 . Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contactez notre équipe pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre à VILLENEUVE LES AVIGNON.
Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours).

Publiée le 05/12/2024 - maj le 22/12/2024 - Réf. agence : 5929 - Réf Superimmo : ANVXXE8HQ
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Caractérisques
Prix de vente : 264 000 €Prix au m² : 3 771 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/5877/fees_document.pdf?1643417180

70 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (3ème) avec ascenseur
Orientation : SudClimatisation
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
121 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 8)
Minimum : 760 € / an
Maximum : 1 028 € / an

Diagnostics réalisés le 25/10/2024.

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