Vente appartement 130 000 €

70 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Villerupt (54190)

iad France - Anthony Iovalone (06 43 18 83 45) vous propose : Découvrez ce magnifique appartement en rez-de-chaussée a rénové pour lui redonner tout son potentiel (électricité, sanitaire, menuiserie), idéalement situé au cOEur du centre-ville de Villerupt.
(Je vous propose également un aménagement virtuel non contractuel en images)
Caractéristiques de l'appartement :
- Hall d'entrée
- Cuisine à aménager
- Séjour lumineux et accueillant
- Salle de bain
- WC indépendant
- Deux chambres confortables
Informations techniques :
- Chaudière au gaz individuelle de marque FRISQUET.
- Menuiserie PVC en double vitrage.
- Tout-à-l'égout
Annexes :
- Grenier pratique pour du stockage supplémentaire
- Cave
- 1 Place de stationnement devant la résidence et parking gratuit à moins de 50m
Localisation :
L'appartement est idéalement situé dans le centre-ville de Villerupt, à proximité immédiate de toutes les commodités à pieds :
- Commerces variés
- Lignes de bus 321 vers le Luxembourg
- Écoles maternelles, primaires, collège
- Médecins et services de santé
Points Forts :
- Emplacement central
- Accès facile aux transports en commun
- Bâtiment construit sur dalle béton
- Façade et toiture neuve
- Faible charge de copropriété
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement en plein centre-ville !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de me contacter dès maintenant.
Accompagnement possible par mon partenaire financier
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 340 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony Iovalone EI (ID 41339), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 878087162, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 130 000 €	Prix au m² : 1 857 € / m²
Charges prévisionnelles : 12 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 340 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	62 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/08/2024.

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ANTHONY IOVALONE - IAD

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63 avis clients

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