Vente appartement 325 000 €

70 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Villiers-sur-Marne (94350)

Villiers-sur-Marne , quartier résidentiel Les Luats, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 69.28 mètres carrés avec ses deux chambres et son garage. .
A proximité de toutes commodités : commerces, supermarchés, marchés, écoles, crèches.
A 5 min à pied de la gare RER, proche future ligne Grand Paris, autoroute A4 à 2 km.
Dans une impasse au calme, belle résidence de 2020, sécurisée avec interphone, digicode et vidéo surveillance et bien tenue.
Appartement, très lumineux, traversant avec deux orientations Nord-Sud, situé au deuxième étage sur 3 avec ascenseur, il se compose :
Espace jour :
• Un hall d'entrée avec placard aménagé,
• Un salon/séjour avec bow-window - orienté sud,
• Une cuisine indépendante aménagée et équipée avec possibilité d'ouverture sur le salon/séjour :
table de cuisson à induction, lave-vaisselle, four, nombreux rangements, coin repas pour petit déjeuner rapide.
Espace nuit :
• Un dégagement avec placard aménagé,
• Deux chambres (dont une avec placard aménagé) orientées Nord, au calme côté jardin,
• Une salle de bains avec baignoire, double vasque et sèche-serviettes
• Un wc séparés avec lave-main.
Vous bénéficierez également d'une grande place de parking, boxable, en sous-sol sécurisé.
Informations complémentaires :
• Fibre optique
• Local à vélo et espace de stationnement moto
• Double vitrage
• Chauffage collectif au gaz avec compteur individuel.
• Charges de copropriété : 292 euros/mois (eau/chauffage/parties communes)
Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €

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Consommation d'énergie

Consommation 61 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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