Vente appartement 117 500 €

70 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Vire Normandie (14500)

À vendre : Appartement T4 de 70 m², situé proche du quartier Sainte-Anne à Vire. Ce bien est vendu loué et meublé, idéal pour un investissement locatif sécurisé et rentable.
Description du bien :
•3 chambres confortables avec rangements
•1 salle d'eau moderne et fonctionnelle
•Grande pièce à vivre de 30 m² avec une cuisine aménagée et équipée ouverte
•Appartement meublé et bien entretenu
Points forts :
•Emplacement recherché à Vire, proche des commodités et transports
•Vendu loué avec bail en cours, vous offrant des revenus locatifs immédiats
•La rentabilité brute de cet appartement est d'environ 6,64 %
Ensemble réalisons votre rêve immobilier !
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1372 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 117 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Isalyne BOURDON, Tél. : 0635344492, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro

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Consommation d'énergie

Consommation 243 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/11/2024.

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