Vente appartement 229 000 €

70 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Voreppe (38340)

iad France - Stéphanie MARTIN (06 28 33 11 30) vous propose :
***** DE NOUVEAU INDISPONIBLE ***** 2 jours ont suffi pour retrouver acquéreurs *****
Superbe Appartement T3 de 70m² à Voreppe, idéal pour une vie paisible et confortable !
À seulement quelques minutes de Grenoble, cet appartement saura vous séduire par ces multiples atouts.
Situé au 4ème étage d'un immeuble de 5 étages construit en 2017, il offre un cadre de vie moderne et agréable.
L'appartement se compose d'un ESPACE DE VIE LUMINEUX avec cuisine équipée ouverte, donnant sur une SPACIEUSE TERRASSE DE 13 m2, idéal pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis.
Les deux chambres offrent des espaces au calme pour des nuits paisibles. La salle de bain, avec baignoire, complète l'espace nuit.
Les expositions SUD et OUEST offrent une belle luminosité à l'appartement et permettent de profiter de BELLES VUES SUR LES MONTAGNES environnantes et de beaux couchers de soleil.
Cet appartement ne nécessite PAS DE TRAVAUX, offrant ainsi la possibilité d'emménager rapidement et de décorer selon vos goûts et envies.
Vous bénéficierez de toutes les commodités d'une copropriété récente, adaptée PMR, avec ASCENSEUR, places de parking non attitrées, et chauffage collectif fourni par une CHAUDIÈRE À GRANULÉS DE BOIS, compris dans les charges !
Si besoin, il vous sera possible d'acquérir un GARAGE EN SUS (pour 15 000 euros).
La LOCALISATION IDÉALE de l'appartement offre un accès facile aux différents points d'intérêt de la ville, commerces, écoles, collège, lycée, gare, accès autoroute, garantissant ainsi un quotidien pratique et plaisant.
ON AIME :
- Les espaces ouverts et lumineux
- La terrasse large avec une belle exposition et de belles vues
- Le DPE en B et A, doux pour votre budget et pour la planète
- La copropriété récente et entretenue, avec un voisinage agréable, et très calme
- La proximité de toutes les commodités
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce superbe appartement à Voreppe pour créer votre cocon douillet et profiter d'un cadre de vie paisible !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 28 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 150 € par mois (soit 1800 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 90 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Stéphanie MARTIN EI (ID 60195), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 902047760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 90 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/09/2024.

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STÉPHANIE MARTIN - IAD

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