Vente appartement 155 000 €

70 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Wingles (62410)

iad France - Jeffrey Bernard (06 75 55 50 19) vous propose : Appartement Moderne de 70m², 2 Chambres, Centre de Wingles
Situé en plein cOEur de la ville de Wingles, cet appartement moderne de 70m² vous offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Construit en 2013, ce bien se trouve au troisième et dernier étage d'un immeuble assurant tranquillité et intimité à ses occupants.
L'appartement se compose de 2 chambres , d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'un séjour ouvert sur une cuisine équipée haut de gamme, d'une entrée et d'un dressing. Chaque espace a été pensé pour offrir à ses résidents un lieu de vie agréable et bien agencé, parfait pour une famille ou un couple souhaitant bénéficier de tout le confort nécessaire au quotidien.
L'orientation sud-est de l'appartement vous permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. La modernité de l'ensemble, alliée à une conception récente, garantit un cadre de vie contemporain et harmonieux.
Cet appartement est en excellent état, ne nécessitant aucun travaux, vous offrant ainsi la possibilité d'emménager et de profiter pleinement de votre nouveau chez-vous dès votre arrivée.
Situé à proximité des commerces, des écoles et de toutes commodités , cet appartement bénéficie d'une localisation idéale, facilitant la vie quotidienne de ses résidents.
Deux places de parking sont disponible en annexe pour stationner vos véhicules en toute sécurité, facilitant ainsi vos déplacements.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bel appartement à Wingles, un véritable havre de paix au cOEur de la ville. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous séduire par ce bien d'exception.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 90 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jeffrey Bernard EI (ID 83306), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 790923239, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 90 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/10/2024.

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