Vente appartement 279 000 €

71,41 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Ablon-sur-Seine (94480)

Place Gambetta, bel appartement de 71m2 au 4ème et dernier étage (sans ascenseur) avec très BELLE TERRASSE SANS VIS A VIS de 40m2.
L'appartement a été rénové dans son ensemble il y a quelques années, et ne nécessite AUCUN TRAVAUX.
Il est composé d'une entrée desservant la cuisine meublée et équipée de 6.44m2, un agréable séjour lumineux de 27m2, 2 chambres d'environ 12m2 chacune avec placard, une salle d'eau, wc séparé.
Nombreux rangements dans l'appartement - Double vitrage PVC - Chauffage individuel électrique - Cave - Place de parking couverte.
Points positifs: Pas de Travaux, Surface/disposition, Luminosité et Terrasse unique.
Charges: 144.5EUR/mois (entretien, eau froide, assu copro, syndic)
Gare RER C d'Ablon sur Seine à 10min à pied.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 279 000 €	Prix au m² : 3 907 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 733 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 379 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/01/2024.

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AGENCE VERNAY

Infos légales : 440224269

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