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Vente appartement 178 000 €
71,49 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Albertville (73200)
71,49 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Albertville (73200)
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- 2 490 €/m²
- Exclusivité
- Étage 4/5 avec ascenseur
- 1 balcon (4 m²)
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EXCLUSIVITÉ !
Bienvenue dans ce charmant T3 de 71 m², idéalement positionné en plein centre-ville de la commune d'Albertville, proche de toutes les commodités.
Situé au 4ème étage d'une copropriété authentique de 1992 avec ascenseur ; cet appartement bénéficie d'un cadre de vie agréable ainsi que de beaux volumes.
Il se définit de la sorte : un hall d'entrée avec cellier, un large séjour avec accès au balcon où il est possible d'y installer une petite table. Une grande cuisine, une salle d'eau avec WC indépendant, ainsi que deux chambres spacieuses.
Le T3 est vendu loué en bail meublé, avec locataire en place, ce dernier payant un loyer d'un montant de 1000€ par mois charges comprises.
Il convient donc de préciser que les meubles sont compris dans le prix de vente.
Un grenier d'environ 3,90 m² vient compléter le bien
Vous souhaitez visiter ? Vous avez des questions ? Contactez Cassiline* au 06.61.65.76.63 pour plus d'informations.
*Cassiline ARBEY, EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 979 214 541.
Honoraires à la charge du vendeur
Visite virtuelle disponible sur notre site.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 050 et 1 470€ par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
007 agent i, agence immobilière à Montmélian spécialisée en achat, vente, location et gestion.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1050.00 et 1470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 10/07/2024 -
maj le 18/09/2024 -
Réf. agence : VA2081-COMPANY34611BLN - Réf Superimmo : ANVXW9ZPZ
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| Prix de vente : 178 000 € | Prix au m² : 2 490 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 080 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company34611bln/178/YIK8h/honoraires_18_07_24.pdf
| 71,49 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 4/5 avec ascenseur |
| Vue dégagée | 1 balcon (4 m²) |
| Année de construction : 1992 | Chauffage individuel électrique |
| Cuisine séparée, équipée | 1 salle d'eau |
| Wc séparé - 1 wc | Copropriété de 30 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 050 € / an
Maximum :
1 470 € / an
Diagnostics réalisés le 01/07/2024.
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