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Description

EXCLUSIVITE - Sur les hauteurs d'Antibes, au sein d'une résidence sécurisée, disposant de nombreuses commodités sur place ( crèche, école, commerces ) au calme et proche des accès pour rejoindre Sophia Antipolis. Venez visiter ce 3 pièces d'angle de 71m² environ avec belle terrasse spacieuse aménagée en véranda de 11.68m², en étage avec ascenseur. Il bénéficie d'une vue dégagée sur le quartier, les collines et montagnes. Composé d'une entrée, d'un cellier/buanderie/dressing très pratique, d'un séjour spacieux avec cuisine américaine équipée, un dégagement, 2 chambres, une salle bains et wc indépendants. En bon état d'entretien et au calme, cet appartement est idéal pour une famille désireuse de s'installer sur la région proche de Sophia Antipolis et d'espaces verts. Nombreuses places disponibles gratuites. Honoraires charge acquéreur inclus dans le prix affiché de 329 000 euros - Nbre de lots principaux : 293 - Charges : 1289 euros/an - Réf : 38013-GBO (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 22/08/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : 38013-GBO - Réf Superimmo : ANVXWJ464
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Caractérisques
Prix de vente : 329 000 €Prix au m² : 4 578 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 289 € / anTaxe foncière : 1 037 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 18 620 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/292207.pdf

71,86 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 3/5 avec ascenseur
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestTerrasse
Année de construction : 1979Gardien
Séjour de 25 m²1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 635 lotsProcédure en cours : Oui
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
145 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
27 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 070 € / an
Maximum : 1 500 € / an

Diagnostics réalisés le 19/07/2024.

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