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Description

À vendre, Antibes Jules Grec à proximité immédiate de commerces de proximité, des commodités de transports publics (bus / trains), des infrastructures sportives (piscine) et culturelles, beau T3 au 2ème étage d'une résidence dont nous sommes Syndic.
La copropriété est très bien entretenue et bien fréquentée, avec gardien et va être fermée prochainement par un nouveau portail dessiné par une architecte.
Au centre de l'ensemble immobilier un joli jardin arboré.
L'appartement est au calme, bénéficie d'une triple exposition grâce à sa position en angle et est en très bon état général. Vous pouvez poser directement vos valises.
Il se compose d'un lumineux séjour donnant sur une grande terrasse (+ balcon filant accessible également depuis la cuisine), une cuisine indépendante moderne et intelligemment aménagée, des grands placards dans le hall, 2 belles chambres (avec parquet) dont une avec placard sur mesure, salle de bain refaite et wc indépendant avec lave main. Volets électriques, stores électriques. Un garage en sous-sol complète le bien. Coup de coeur possible.
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Publiée le 04/02/2025 - Réf. agence : 755V201A - Réf Superimmo : ANVXXSQL4
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Caractérisques
Prix de vente : 425 000 €Prix au m² : 5 986 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 160 € / an

15 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

71 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/4 avec ascenseur
1 Garage2 terrasses
GardienChauffage au gaz
1 salle de bain1 wc
Digicode
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
232 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
46 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/02/2025.

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