Vente appartement 407 900 €

71 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Arcachon (33120)

T3 ARCACHON CENTRE. Idéalement situé dans le centre-ville d'Arcachon, découvrez cet appartement rénové de type T3 offrant une pièce de vie lumineuse, 2 belles chambres, une cuisine neuve équipée et une salle de bains. Ses prestations sont complétées par un cellier et une place de stationnement privative en sous-sol. Proche de la gare, de la plage et de tous les commerces de la ville, sa situation vous permettra de profiter pleinement de votre investissement. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1511 et 2045 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 79 lots , Charges annuelles 800. 00 Euros , Surface Carrez 70. 6m²

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Prix de vente : 407 900 €	Prix au m² : 5 745 € / m²
Charges prévisionnelles : 800 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 318 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	68 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/02/2024.

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CABINET BEDIN - ARCACHON

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