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Vente appartement 100 000 €
71 m²
4 pièces 4 p
Auxerre (89000)

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  • 1 408 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 3/6 avec ascenseur
Sandrine BILLY - iad

Sandrine BILLY - iad

39 avis
06 02 27 26 05 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Sandrine Billy (06 02 27 26 05) vous propose : Situé à Auxerre, proche de toutes commodités, écoles, lycée, centre-ville, dans une résidence sécurisée, BEL APPARTEMENT DE 71 M² offrant un cadre de vie agréable et pratique.
Dès l'entrée, vous serez séduit par son séjour lumineux ouvrant sur un balcon, parfait pour profiter de l'extérieur et du levée du soleil.
L’appartement dispose également d’une chambre actuellement aménagée en salon, d’une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d’un dégagement menant à une petite pièce de rangement. L’espace nuit comprend deux chambres, dont une avec un accès direct au balcon, une salle de bain et un WC séparé.
Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'une cave en sous-sol, idéal pour vos besoins de stockage, d’un parc privatif et d’un parking.
Les + : Ascenseur, fibre optique, chauffage au sol.
Ce logement allie fonctionnalité et convivialité dans un environnement calme et sécurisé.
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La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 184 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 235 € par mois (soit 2820 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Billy EI (ID 52890), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 891450082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 13/12/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 1659374 - Réf Superimmo : ANVXXH4K7
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Caractérisques
Prix de vente : 100 000 €Prix au m² : 1 408 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 820 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

71 m² - 4 piècesÉtage 3/6 avec ascenseur
Année de construction : 1964Digicode - Interphone
Télévision par cableCopropriété de 355 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
206 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 110 € / an
Maximum : 1 570 € / an

Diagnostics réalisés le 12/12/2024.

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Siren : 891450082
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