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Vente appartement 265 000 €
71 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Avignon (84000)

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  • 3 732 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • 1 Parking
ESPACES ATYPIQUES Avignon - Luberon - Ventoux

ESPACES ATYPIQUES Avignon - Luberon - Ventoux

118 avis
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Description

Dans l'un des quartiers les plus recherché de l'Intra-Muros, à l'ombre du palais des papes, cet appartement de caractère s'adresse aux citadins à la recherche de calme à seulement 5 minutes à pied du centre vivant d'Avignon. Niché au deuxième et dernier étage d'un hôtel particulier, ce bien offre une vue dégagée sur les toits de la cité médiévale. Un vaste séjour observe le ciel par de vastes fenêtres orientées plein sud offrant ainsi une pièce à vivre harmonieuse et sereine. La cuisine indépendante est spacieuse et offre la possibilité de prendre ses repas. Deux chambres partagent une salle de bain. Ce lieu de vie de part son environnement , son charme et sa lumière conviendra parfaitement à de multiples projets: pied à terre, atelier d'artiste, location saisonnière. Une place de stationnement en rez-de-chaussée et une vaste cave complète ce bien d'exception. Bien soumis au régime de la copropriété, 9 lots, quote part des charges annuelles 1168 euros CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 240 euros et 1 700 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1168 euros.

Publiée le 08/03/2023 - maj le 13/02/2025 - Réf. agence : 842EAA - Réf Superimmo : ANVXRR9VI
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Caractérisques
Prix de vente : 265 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 732 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 168 € / anTaxe foncière : 992 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/145451.pdf

71 m² - 4 pièces - 2 chambresDernier étage (2ème)
1 Parking1 salle de bain
Copropriété de 9 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
221 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 240 € / an
Maximum : 1 700 € / an

Diagnostics réalisés le 29/01/2025.

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Siren : 821890498 - N° de carte professionnelle : CPI 8401 2016 000 211 208
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