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Description

iad France - Rodica Cretu (06 83 78 78 22) vous propose : Opportunité à Saisir - Appartement Moderne de 71m² à Bagnolet, Construction Récente , 4 Pièces, 3 Chambres
Idéal pour Résidence Principale ou Investissement Locatif
Découvrez ce Magnifique appartement de 71,37 m², situé au 1er étage d'un immeuble neuf construit en 2018 à Bagnolet.
Il se compose de 3 chambres spacieuses, d'un salon avec une cuisine moderne et équipée, d'une salle de bain avec WC, ainsi que d'une salle d'eau avec WC, offrant un confort optimal pour toute la famille.
Cet appartement Lumineux bénéficie d'une faible consommation d'énergie et charges. De plus, vous pourrez profiter des beaux jours sur le Balcon, et garer votre véhicule en toute tranquillité grâce au Parking au sous-sol. La résidence est équipée d'un ascenseur et d'un interphone pour un accès sécurisé.
Quartier calme, dynamique et proche de toutes commodités!
Le Metro Parisien est à 7 minutes en bus ou 20 minutes a pieds !
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 120 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 150 € par mois (soit 1800 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 43 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Rodica Cretu EI (ID 75636), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 948638846, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 16/09/2024 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : 1602191 - Réf Superimmo : ANVXWP7AB
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Caractérisques
Prix de vente : 370 000 € Prix en baissePrix au m² : 5 211 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

71 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 1/7 avec ascenseur
1 Parking1 balcon
Année de construction : 2018Chauffage collectif électrique (radiateurs)
Digicode - InterphoneTélévision par cable
Copropriété de 240 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
43 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 210 € / an
Maximum : 340 € / an

Diagnostics réalisés le 03/04/2024.

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Historique des prix
12 octobre 2024

Baisse de 3,9%

370 000 €
16 septembre 2024
385 000 €
Localisation
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4 avis clients
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