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Vente appartement 185 000 €
71 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Bagnolet (93170)
71 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Bagnolet (93170)
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- 2 606 €/m²
- Étage 7/9 avec ascenseur
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Xianghuang Chen (06 51 63 58 78) vous propose : Opportunité rare - Appartement de charme avec vue dégagée à Bagnolet
Situé à 12 minutes du métro Ligne 3 'Gallieni' de Bagnolet, au 7ème étage d'une résidence de 9 étages construite en 1975.
L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée, d'un cellier pour plus de rangement, d'une salle de bains, d'un water-closets, de deux chambres(15.15m² et 10.72m²) offrant un espace de vie confortable et fonctionnel pour une famille ou des locataires. Vous serez séduit par la vue panoramique sans vis à vis depuis les deux expositions Est et Ouest qui garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée.
L'immeuble est équipé d'un ascenseur changé récemment, d'un interphone et d'une fibre optique pour un confort de vie optimal. De plus, le mode de chauffage urbain au gaz de ville assure une ambiance chaleureuse en hiver.
Profitez de la proximité des commerces, des transports en commun, des écoles et du grand Parc. Ne manquez pas cette occasion de transformer cet appartement en un véritable nid douillet.
Un rafraîchissement de l'appartement est à prévoir pour laisser libre cours à vos envies de décoration et personnalisation.
Profitez de la proximité des commerces, des transports en commun, des écoles et du grand Parc.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement de charme avec une vue imprenable. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite, possibilité de visiter 7j/7j uniquement sur rendez-vous.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 60 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 239.01 € par mois (soit 2868.12 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Xianghuang Chen EI (ID 48679), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 819195835, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 26/09/2024 -
Réf. agence : 1608847 - Réf Superimmo : ANVXWS8UN
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| Prix de vente : 185 000 € | Prix au m² : 2 606 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 868,12 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 71 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 7/9 avec ascenseur |
| Année de construction : 1975 | Digicode - Interphone |
| Télévision par cable | Copropriété de 120 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  12 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
700 € / an
Maximum :
990 € / an
Diagnostics réalisés le 16/09/2024.
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