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Vente appartement 319 000 €
71 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Bailly-Romainvilliers (77700)

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  • 4 493 €/m²
  • Dernier étage
  • 1 Parking
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Sylvia CHALENCON - iad

Sylvia CHALENCON - iad

42 avis
06 18 04 27 00 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Sylvia Chalencon (06 18 04 27 00) vous propose : Situé dans une copropriété paisible et parfaitement entretenue, cet appartement au 1er étage allie confort et modernité. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un vaste séjour baigné de lumière, orienté sud-ouest, qui s'ouvre sur une agréable terrasse offrant une vue dégagée. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, saura ravir les amateurs de convivialité.
Côté nuit, vous trouverez deux chambres avec rangements intégrés, idéales pour une organisation optimale. Une salle d'eau moderne et un WC séparé viennent compléter cet espace.
Pour votre confort, une place de parking couverte est à disposition, un véritable atout dans ce quartier. L'emplacement est idéal, à seulement quelques pas du centre-ville, des transports en commun et des axes routiers majeurs.
Les points forts :
Appartement entièrement rénové, aux finitions soignées.
Exposition sud-ouest offrant une belle luminosité.
Copropriété calme et bien entretenue.
Terrasse avec vue dégagée pour profiter de moments de détente en extérieur.
Proximité immédiate des commodités.
N'attendez plus pour saisir cette belle opportunité où vous n'aurez qu'à poser vos valises !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 120 € par mois (soit 1440 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sylvia Chalencon EI (ID 35331), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 845120021, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 19/10/2024 - Réf. agence : 1623158 - Réf Superimmo : ANVXWZIHF
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Caractérisques
Prix de vente : 319 000 €Prix au m² : 4 493 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 440 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

71 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (1er)
1 ParkingAnnée de construction : 2008
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Digicode - Interphone
Télévision par cableCopropriété de 32 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
153 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 860 € / an
Maximum : 1 210 € / an

Diagnostics réalisés le 18/10/2024.

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SYLVIA CHALENCON - IAD

Siren : 845120021
42 avis clients
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