Vente appartement 143 000 €

71 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Beaumont (63110)

Le réseau Contact Immo 63 vous propose à la vente un appartement T3 de 71 m² situé dans la résidence du Grand Champ à deux pas des commerces et des écoles.
Le bien est au 4 ème étage avec ascenseur et se compose d'un lumineux séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bain, d'un wc séparé, de nombreux placards, d'une cave et d'une place de stationnement privative.
L'appartement vous offre une vue dégagée sur le Puy de Dôme.
Le bien ne nécessite aucun gros travaux cependant un rafraichissement est nécessaire.
Chauffage gaz collectif. En 2025 l'immeuble sera raccordé au réseau de chaleur de la ville ce qui permettra une réduction des charges.
Charges de copropriété: 186 € / mois.
Pas de procédure en cours.
Nombre total de lots: 982
3 agences immobilières sur votre secteur : Cournon-d‘Auvergne, Riom, Lezoux.
Ce bien vous est proposé par l'Agence Contact Immo 63 - tél : 06 64 16 34 82 Ref : VA1933 Prix : 143 000 € ; honoraires d'agence à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr .
Toutes nos annonces immobilières sur SARL Contact Immo 63 – 02 Impasse de la Garenne 63800 SAINT-BONNET-LES-ALLIER – Coralie PARIS Gérante – Numéro de carte professionnelle CPI 63022023000000024 délivrée par la CCI du Puy de Dôme, valable jusqu'au 05/06/2027.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisque.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 982 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1150.00 et 1590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 143 000 €	Prix au m² : 2 014 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 232 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 170 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	36 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/10/2024.

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CONTACT IMMO 63 RIOM

Siren : 983291840

04 43 28 20 87 Appelez de la part de Superimmo.com

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