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Vente appartement 283 500 €
71 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Bezannes (51430)

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  • 3 993 €/m²
  • Exclusivité
  • Avec ascenseur
  • Terrasse
  • 1 Parking
  • Chauffage individuel au gaz
Guillaume HEMERY-BOI - iad

Guillaume HEMERY-BOI - iad

26 avis
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Description

iad France - Guillaume Hemery-Boi vous propose: EN EXCLUSIVITÉ- À Bezannes, proche de la clinique, de la gare TGV et de toutes commodités.
Venez découvrir cet appartement en Rez-de-jardin donnant sur le golf dans une résidence récente datant de 2020.
Située dans un cadre paisible, il se compose d’une entrée vous menant à une spacieuse pièce de vie de 31m2 environ avec cuisine équipée.
Un couloir avec rangements vous mènera à l’espace nuit composé de deux chambres avec accès sur l’extérieur et d’une élégante salle de douche.
Vous profiterez d’un extérieur orienté Sud avec vue sur le golf de 214m2 environ comprenant un jardin privatif et sa terrasse, parfait pour profiter des beaux jours.
De plus, vous bénéficierez d’un box en sous-sol !
Ne manquez pas cette opportunité et contactez votre conseiller sans tarder.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 98.33€ par mois (soit 1180 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 93 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Hemery-Boi Guillaume - EI(ID 59348) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de reims sous le numéro 893442137, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 20/12/2024 - Réf. agence : 1661148 - Réf Superimmo : ANVXXITBC
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Caractérisques
Prix de vente : 283 500 €Prix au m² : 3 993 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 180 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

71 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 214 m²Rez-de-chaussée
Avec ascenseur1 Parking
TerrasseAnnée de construction : 2020
Chauffage individuel au gazSéjour de 32 m²
InterphoneCopropriété de 2 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
93 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 720 € / an
Maximum : 1 020 € / an

Diagnostics réalisés le 19/12/2024.

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