Vente appartement 934 000 €

71,75 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Biarritz (64200)

Sous compromis : EN EXCLUSIVITÉ
Dernier étage, vue mer, volumes généreux, luminosité et emplacement prisé en centre ville pour ce magnifique 3 pièces en duplex de 84m2 habitables.
C'est dans une petite copropriété composée de 3 lots principaux que se niche ce ravissant appartement entièrement rénové en 2022.
Une belle pièce à vivre avec un plafond cathédrale, une vue dégagée sur l'océan prolongée d'une terrasse sans vis au dessus des toits, 2 chambres avec chacune sa salle d'eau et des toilettes.
Une décoration soignée et des matériaux de qualité font de cet appartement un lieu cosy et chaleureux pour un mode de vie tout à pied.
Contacter Véronique Dessauce au 06 19 49 11 59.
Honoraires inclus de 4.94% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 890 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 780 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800.00 et 950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 934 000 €	Prix au m² : 13 017 € / m²
Charges prévisionnelles : 780 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 124 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/08/2024.

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