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Vente appartement 633 000 €
71 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Biarritz (64200)
71 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Biarritz (64200)
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- 8 915 €/m²
- Étage 4/7 avec ascenseur
- Balcon
- Chauffage individuel au gaz (central)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
BIARRITZ IMPÉRIAL - Adresse prestigieuse, cadre exceptionnel !
À deux pas de l’illustre Hôtel du Palais et de la Grande Plage, ce lumineux appartement T3 de 71 m² vous séduira par son charme et son emplacement privilégié.
Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée avec gardien, cet appartement dispose de deux balcons exposés plein sud, parfaits pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. L'un des balcons est équipé d'un séchoir/débarras pour plus de praticité.
L’intérieur vous offre des espaces bien agencés et agréables, baignés de lumière. Ce bien rare est complété par une cave en rez-de-chaussée.
Points forts :
- Adresse prestigieuse dans le quartier impérial de Biarritz
- Proximité immédiate de la plage et des commerces
- Deux balcons
- Résidence sécurisée avec ascenseur, gardien, et cave
Ne manquez pas cette opportunité de vivre au cœur de Biarritz, dans un cadre unique et chargé d’histoire. Contactez dès maintenant pour une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 225
Publiée le 14/11/2024 -
Réf. agence : 7UGZ-9I6-668 - Réf Superimmo : ANVXX6BM0
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| Prix de vente : 633 000 € | Prix au m² : 8 915 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 464 € / an | Taxe foncière : 1 093 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 31 650 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 601 350 €. Barème d’honoraires : https://www.bakarra-immobilier.fr
| Disponible immédiatement | 71 m² - 3 pièces - 2 chambres |
| Étage 4/7 avec ascenseur | 1 cave |
| Balcon | Chauffage individuel au gaz (central) |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Copropriété de 102 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  33 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 070 € / an
Maximum :
1 490 € / an
Diagnostics réalisés le 14/11/2024.
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Siren : 948911888 - N° de carte professionnelle : 64012023000000010
07 80 32 19 00
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