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Vente appartement 347 000 €
71 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Bois-Colombes (92270)
71 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Bois-Colombes (92270)
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- 4 887 €/m²
- Exclusivité
Jean GARCIA - OPTIMHOME
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
GARE BOIS-COLOMBES à 5mn à pied de la gare ferroviaire et de la future desserte métro ligne 15 en 2025.
Appartement 4 pièces lumineux de 71,31 m² avec ascenseur, exposé Sud-Est, VUE SUR PARIS et LES MONUMENTS , idéalement situé, espace à personnaliser comprenant une entrée avec placard, double séjour, deux chambres (possibilité d'une 3eme chambre), 1 cuisine pouvant s'ouvrir sur le séjour, une salle d'eau, WC séparé avec lave mains, avec cave et local vélo.
Double vitrage - Volets électriques - Porte blindée - Gardien. Chauffage collectif .
Appartement calme et ensoleillé, a proximité du marché et de la rue des Bourguignons, qui regorgent de commerces et de restaurants
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE et DOSSIER COMPLET + PLAN + CERTIFICAT DE LUMINOSITÉ ET D'ENSOLEILLEMENT SERA REMIS LORS DE LA VISITE Nombre de lots de la copropriété: 90, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3736€ soit 311€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D’OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d’achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu’au 23/11/2024 à 00h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu’à la date de clôture de l’appel d’offres interactif précisé ci-avant. La participation à l’appel d’offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d’achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l’offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d’achat en ligne pendant l’appel d’offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l’article 1114 du Code civil.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jean GARCIA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°329 409 007 Greffe de PARIS) 06 12 70 87 08 (réf. 571600 )
Publiée le 09/10/2024 -
maj le 16/11/2024 -
Réf. agence : 830036640802 - Réf Superimmo : ANVXWVWH9
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| Prix de vente : 347 000 € | Prix au m² : 4 887 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 735,96 € / an | Taxe foncière : 1 246 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf
| Disponible immédiatement | 71 m² - 4 pièces - 3 chambres |
| Avec ascenseur | Orientation : Est, Sud, Sud-Est |
| Vue dégagée | 1 cave |
| Année de construction : 1959 | Gardien |
| Séjour de 28 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Fibre optique |
| Copropriété de 90 lots |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  226 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  52 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 21/03/2018.
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