Vente appartement 216 000 €

71 m²

4 pièces 4 p

6 chambres 6 ch

Bonneuil-sur-Marne (94380)

iad France - Laurent Tuil (06 60 61 35 79) vous propose : Venez visiter cet bel appartement lumineux de 71m² avec un BALCON exposition SUD à Bonneuil-sur-Marne. Situé au 4ème étage avec ascenseur, cet appartement offre 3 chambres, une salle à manger, une cuisine, un cellier et un WC. Exposé sud-est, il bénéficie d'une belle luminosité naturelle. Les équipements incluent la fibre optique, un interphone, un digicode, une télévision par câble, le chauffage collectif, gardien. En bon état général, cet appartement est idéalement situé à proximité des écoles et des commerces, à seulement 150 mètres. Pas de travaux à prévoir. Une cave complète le bien, place de parking libre disponible dans la résidence fermée et sécurisée. À visiter sans tarder.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Tuil EI (ID 73392), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Creteil sous le numéro 354034449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 249 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/07/2024.

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LAURENT TUIL - IAD

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