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Description

Dans une charmante Copropriété, au coeur de Saint-Augustin, à proximité des commerces, du Tram A et du CHU, découvrez ce joli T3 en Bon état. Au calme, sur l'arrière du bâtiment, vous apprécierez ces larges balcons ouverts sur la verdure et son agencement bien pensé! Très sécurisé, il offre une entrée avec rangements, une partie jour composée d'une belle pièce de vie avec cuisine attenante, et une partie nuit composé de 2 chambres avec placards donnant sur un 2eme grand balcon, une SDB et WC séparé. Un cellier et Une place de Stationnement complète le tout! A vous de jouer. (5.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

Publiée le 08/06/2024 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : 3364JL - Réf Superimmo : ANVXVZK3Z
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Caractérisques
Prix de vente : 289 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 070 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / anTaxe foncière : 1 427 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,47% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/253152.pdf

71 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
1 Parking1 cave
Année de construction : 1989Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 21 m²1 salle de bain
1 wcFenêtres en aluminium, double vitrage
Copropriété de 100 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
152 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
25 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 800 € / an
Maximum : 1 000 € / an

Diagnostics réalisés le 14/06/2024.

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Historique des prix
22 octobre 2024

Baisse de 3,3%

289 000 €
21 août 2024

Baisse de 6,3%

299 000 €
8 juin 2024
319 000 €
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